Убей или умри. Много крови, жестоких убийств, немного клинической психологии и непредсказуемый финал в режиссерском дебюте продюсера оскароносного "Умница Уилл Хантинг" и классических "Американских пирогов" Криса Мура. Психопат, опрометчиво выпущенный из клиники за примерное поведение, терроризирует группу выпускников колледжа, приехавших отпраздновать получение дипломов в затерянный в лесу особнячок. Маньяк обещает порезать всех на куски, если к утру в живых останется больше одного человека. Единственный шанс выжить – убить всех.
Друзья решают опраздновать окончание колледжа в небольшой гостинице за городом. В приподнятом настроении ребята приезжают на место, но вместо вечеринки им предстоит пережить кровавый кошмар. Психопат, взявший их в заложники, поставит жуткое условие: в живых он оставит лишь одного…того, кто убьет остальных.